Accollo mutuo ad altra persona

Non ho un lavoro. Posso comprare casa intestata solo a me e il mutuo lo paga qualcun altro non intestatario della casa? Se si’, che garanzie deve offrire? Il mutuo deve essere intestato a tutti e due o solo a me e l’altro come garante?

Si’, puo’ accollare il mutuo della casa da intestare a qualcun altro ma, ovviamente, non avra’ diritto alla detrazione Irpef degli interessi pagati. Questa, infatti, e’ riconosciuta solo a chi e’ contemporaneamente titolare del mutuo e dell’immobile prima casa. Puo’ anche proporre un garante per il suo mutuo, ma solo se la banca accetta la sua proposta, altrimenti dovra’ necessariamente stipulare un mutuo cointestato. Potra’ quindi acquistare come prima casa dato che non e’ obbligatorio che oltre il mutuo sia cointestato anche l’appartamento. In questo caso, pero’, poiche’ pagherebbe solo meta’ del mutuo potrebbe detrarre solo gli interessi della quota che paga.

A cura della redazione di MiaEconomia