Intestare casa a figlio studente

Se un genitore vuole intestare una nuova casa al figlio studente e’ possibile che il figlio studente risulti anche all’interno delle pratiche riguardanti il mutuo. Oppure e’ escluso in partenza poiche’ non ha reddito e quindi e’ solo proprietario della casa?

La banca concede un mutuo solo nel caso in cui ha la certezza della restituzione del prestito. Solitamente quando si tratta di concedere mutui per i figli universitari, gli istituti bancari richiedono quindi che i genitori, o uno solo, siano contraenti o garanti. Se il figlio abita nello stesso comune non c’e’ obbligo di andare ad abitare nell’appartamento per non perdere i benefici prima casa, dato che l’utilizzo diretto non e’ obbligatorio. Quanto invece alla detrazione del mutuo, questa non e’ ammessa nel caso in cui non si sia contemporaneamente titolari del contratto e proprietari dell’immobile. La detrazione, nel caso foste cointestatari, ammonta al 50%.

A cura della redazione di MiaEconomia