Mutuo in Italia per comprare casa all'estero

Posso prendere un mutuo in Italia per acquistare una casa in Inghilterra? Se no, quali sono le opzioni applicabili?

Difficilmente le banche nazionali finanziano l’acquisto di immobili all’estero sia per la diversita’ di leggi esistenti nei vari paesi, sia per la localizzazione delle fonti di reddito che di quelle relative alle garanzie. Un mutuo e’ un prestito della banca garantito da una iscrizione ipotecari che deve essere accesa su un bene che soggetto alla giurisdizione italiana. Inoltre, deve essere tenuto presente, che per i cittadini italiani, nel caso di acquisto di immobile all’estero, non possono essere godute le agevolazioni fiscali prima casa (possibili nel caso inverso: cittadino italiano all’estero che acquista un immobile in Italia). Le alternative possibili sono l’utilizzo dei siti finanziari internazionali che, pur se ancora scarsamente usati, sono quelli che piu’ di altri consentono la concessione di mutui transfrontalieri. Questa alternativa e’ correlata alla possibilita’, nei paesi dell’Unione Europea, di offerta di servizi finanziari senza necessita’ di insediamento fisico nel territorio in cui i servizi sono offerti. Una seconda alternativa e’ utilizzare si acquista l’immobile.

A cura della redazione di MiaEconomia